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房东是什么意思

房东是指出租或出借房屋的人。房东是房屋的所有者或者管理者,将房屋出租或出借给租客使用,并收取租金或借用费用。在房屋租赁市场中,房东扮演着重要的角色,负责房屋的维护和管理,同时也需要遵守相关法律法规,保障租客的合法权益。此外,房东与房客之间存在着一种租赁关系,房东享有房屋的所有权,而房客则享有房屋的使...
2024-06-13
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物业是做什么的

1、设施的管理、维护和养护物业公司还必须对小区内房屋、公共设施和配套设施进行日常管理以及维护和养护。其中包括消防设备、电梯、路灯和路牌等等设备的管理和维护。2、绿化养护物业公司需要有专业人员对小区花圃和园林绿化进行管理和养护,包括绿色植物种植、浇水和施肥等等工作,营造小区绿色环境。3、保洁服务物业公...
2024-06-13
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怎么投诉小区物业

1、向物业经理投诉:如果问题涉及物业管理或工作人员态度,可以直接向物业经理反映情况。物业经理通常负责处理日常管理和服务问题。2、向街道办事处投诉:街道办事处负责辖区内的方针政策贯彻和文化建设等综合管理工作,对物业投诉事件有受理和协助协商的权利。3、向房屋管理部门投诉:房屋管理部门,通常是房管局,负责...
2024-06-13
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房子为什么要坐北朝南

1、采光和通风:由于中国位于北半球,坐北朝南的房屋设计可以最大限度地利用太阳的光照,尤其是在冬季,阳光可以更多地照射到室内,增加室内的温度,减少供暖的需求。同时,南向的窗户可以与北向的窗户形成自然的对流,实现良好的通风效果,防止潮湿和霉菌等问题。2、传统文化:在中国传统文化中,南方代表权利和尊贵,而...
2024-06-13
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复式是什么意思

在房屋结构中,复式指的是一种房型,通常客厅或餐厅位置上下两层连通,其他位置上下两层区分,有内部楼梯。复式房的层高比普通房屋高,可以在其中做出夹层,并通过安装的楼梯来连通两层,目的是在有限的空间里增加使用面积,提高房屋的空间利用率。购买复式房的注意事项有哪些1、功能区的明确划分:复式房一般设计为下层为...
2024-06-13
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维修基金怎么交

维修基金的缴纳方式主要取决于当地的法规和政策。一般情况下,业主应当在房屋交房前交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。在商品房销售时,购房者与售房单位应当签订有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房...
2024-06-13
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楼层是什么意思

楼层是建筑物中用来分隔空间的水平分隔构件,它将建筑物沿竖直方向分隔成若干部分。楼层不仅是承重构件,承受着自重和楼面使用荷载,并将其传给墙(梁)和柱,同时对墙体起一定的水平支撑作用。楼层的组成包括结构层、面层、顶棚层,其中结构层是承重层,面层起到隔音、防水、装饰作用。楼层的高度可以用“米”或“层”来计...
2024-06-13
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电梯故障怎么办

1、如果电梯突然停止运行,应尽量保持冷静,安慰同乘者,尤其是那些有心血管疾病的人,避免过度紧张。2、如果电梯急速下坠,应迅速将每一层楼的按钮都按下,这有助于电梯制动系统恢复时在某个楼层停下。同时,应将背部和头部紧贴电梯内墙,膝盖弯曲,脚跟提起,以减少下坠时的冲击力。3、在电梯内寻找报警装置或紧急按钮...
2024-06-13
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把房子过户给父母需要多少费用

一、买卖交易方式过户1、个人所得税:通常为房屋交易价格的1%。但如果满足“满五唯一”(即房屋持有满五年且为卖方唯一住房)条件,则可予以免除。2、契税:根据房屋价格和地区政策,税率在3%到5%之间。3、增值税:如果购房时间超过两年,可以豁免;否则,税率为5.6%。4、印花税:通常为房屋交易价格的0.0...
2024-06-13
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红色物业是什么意思

红色物业是指将基层党建和社区物业结合起来,通过党对物业服务的领导,以满足居民需求为出发点,整合居委会、业委会、物业公司等多方力量,形成信息和资源共享机制,提供便捷高效的物业服务,让居民有更多获得感、幸福感的物业管理模式。红色物业的核心理念在于通过党建引领,搭建由小区党组织、业主委员会、物业企业参与的...
2024-06-13